1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
江戸川区
74.6万円/㎡
前年比+16.7%
パークタワー東京クラルテステーションフロント
東京都江戸川区西小岩一丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩2分
2004年築 / 20階建 / 135戸 / RC造
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19階 / 89.7㎡の場合
相場
8,257万円
92.1万円/㎡
6,020
7,511
9,002
10,494
AI査定結果
推定相場価格
8,257万円
92.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,511万円〜9,002万円
83.7万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月8日
パークタワー東京クラルテステーションフロント
9,250万円（103.1万円/㎡）/ 19階 / 89.7㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は79.06万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | 9,250万円 | 103.1万円 | 19階 | 89.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/28 | 5,550万円 | 66.0万円 | 18階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,980万円 | 71.2万円 | 18階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 6,380万円 | 75.9万円 | 18階 | 84.04㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は97.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/12 | パークタワー東京クラルテステーションフロント 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 9,250万円 | 103.1万円 | 89.7㎡ | 3LDK | 19階 / 20階建 | 南東 | 2004年 | 135戸 | RC |
| 2025/05/02 | 東京グランファースト 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅2分 | 7,900万円 | 101.9万円 | 77.55㎡ | 3LDK | 12階 / 24階建 | 南東 | 2007年 | 183戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローヤルシティ新小岩 江戸川区松島三丁目 | 新小岩駅14分 | 6,180万円 | 86.9万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 122戸 | SRC |
| 2025/05/26 | グランヒルズTOKYOイースト 江戸川区船堀一丁目 | 船堀駅2分 | 8,499万円 | 120.9万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 10階 / 20階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | RC |
| 2024/10/25 | ライオンズ西葛西プライムマークス 江戸川区西葛西二丁目 | 西葛西駅9分 | 6,480万円 | 78.1万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレッセント船堀 江戸川区宇喜田町 | 船堀駅8分 | 7,980万円 | 99.6万円 | 80.13㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2009年 | 93戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、江戸川区では16.7%上昇しています。
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